Viernes 20 de Julio de 2018 - 12:01 AM

Arquitectura con estilo, propuesta con bases sólidas

Bucaramanga y su área metropolitana tienen una oferta de 9.000 unidades habitacionales entre unifamiliares, multifamiliares, comercio y oficinas, entre otros, construidas con tecnología de punta. La estética de fachadas y acabados en la mayoría de edificaciones de la ‘Ciudad Bonita’, la hacen relucir en el contexto nacional e internacional en materia de arquitectura.

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Suministradas Fénix Construcciones y Marval
(Foto: Suministradas Fénix Construcciones y Marval )
Suministradas Fénix Construcciones y Marval
(Foto: Suministradas Fénix Construcciones y Marval )

La construcción es una de las industrias con mayor auge en el mundo. Los proyectos en altura sean individuales o en conjuntos cerrados se edifican con diferentes métodos convencionales hasta con los más sofisticados procesos bajo uso de tecnología de punta, mano de obra calificada y la utilización de materiales con altos estándares de calidad.

Para algunas empresas constructoras de la capital santandereana la exigencia del cliente bumangués y de la región, es parte fundamental a la hora de edificar nuevos proyectos de vivienda, así como apuestas comerciales.

“La pauta siempre la pone el mercado, es decir, los potenciales compradores, y nuestros clientes en Santander son muy exigentes, es una plaza que no se conforma y eso nos obliga a las empresas constructoras a buscar nuevas alternativas que cautiven a los clientes”, expresa Adriana Serrano, vicepresidenta Comercial de Fénix Construcciones.

Esta alta ejecutiva asegura que Santander es la plaza más exigente del país, “prueba de ello es que las empresas relacionadas con la construcción vienen a nuestra región a mostrar sus productos y probarlos; si pasan la prueba, lo hacen en los demás departamentos del país. El santandereano siempre demanda cosas nuevas y eso es un gran reto para nosotros”.

Sin duda, la estética de las construcciones en la región muestran claramente que el comprador local gusta de las cosas bonitas, bien hechas y que sean confortables, y ante estas exigencias las constructoras deben repensar en nuevas propuestas para cautivar más a los potenciales clientes.

Por su parte, para la constructora Marval, Bucaramanga es una ciudad con una arquitectura de vanguardia gracias a las tecnologías implementadas a la hora de construir nuevas estructuras.



“La globalización ha permitido incorporar nuevos diseños. Marval en sus obras ha marcado la diferencia en la ciudad y en el país debido a los modernos diseños como Metropolitan Business Park, Centro Comercial Cacique y el centro hotelero Holiday Inn, Natura Centro Empresarial, así como muchos otros proyectos que hemos realizado.

El crecimiento de Bucaramanga brinda la posibilidad de desarrollar proyectos de alta calidad espacial, en donde estéticamente se logra resaltar nuestra ciudad en el país y en el contexto internacional”, afirma Rafael Marín Valencia, presidente de la constructora Marval.

Metodologías innovadoras
Para seguir ofreciendo nuevas apuestas arquitectónicas y tener mejores obras urbanísticas desde lo estético y funcional, algunas constructoras, como el caso de Fénix Construcciones, han adoptado metodologías innovadoras como el Lean Construction y el Building Information Modeling, BIM.

La idea es satisfacer las necesidades de los futuros compradores de vivienda. Con los sistemas tradicionales el diseño se realiza en un plano de dos dimensiones lo que dificulta la coordinación y el entendimiento del mismo generando dificultades para su construcción y operación.

BIM es anticiparse a la construcción física del edificio para que mediante el uso de la tecnología se pueda construir el edificio de manera previa en un computador, teniendo en cuenta todos sus componentes con el fin de solucionar los problemas que puedan presentarse de manera previa y virtual. Por su parte, Lean Construction es una metodología en la cual se implementan controles y se mejora la planificación del proyecto con la finalidad de invertir solo los recursos necesarios, es decir, no desperdiciar ni un solo ladrillo ni una sola hora de trabajo.

“Estas dos metodologías disminuyen costos y facilitan la construcción y visualización de proyectos complejos, lo cual elimina las principales barreras que tiene la arquitectura al momento de innovar, lo que permite darle a los arquitectos libertad creativa y, a su vez, tener proyectos realizables desde el punto de vista técnico y económico”, destaca Jhosimar Pinzón, director de Innovación y Tecnología de Fénix.

Trabajo mancomunado
Pero no solamente construir bonito y con estética es una obligación de la arquitectura moderna, también es ideal que la parte pública arrope estas iniciativas con la ejecución de importantes obras complementarias en beneficio de la comunidad.

“Definitivamente falta que la parte estatal haga su parte con un POT acorde y técnico que complemente este urbanismo bello y bien hecho con plazas, parques, senderos peatonales para que todo quede más completo”, afirma el arquitecto Harry May, egresado de la Universidad Santo Tomas con más de 30 años de experiencia en diseño y construcción.

233.822 metros cuadrados se licenciaron en Bucaramanga durante 2017 para la construcción de oficinas, comercio y edificaciones de índole institucional.

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Publicada por: MAURICIO MILLÁN CORREA
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