Miércoles 17 de Mayo de 2017 - 12:01 AM

Durante el primer trimestre, área licenciada cayó 1,4%

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Durante los últimos 12 meses, en Santander se aprobaron 930.431 m2 para construcción de diferentes obras. Esto significó una reducción de 47,3% con respecto al mismo periodo del año pasado.

Durante el primer trimestre del año (enero - marzo), en Santander se licenciaron 153.154 m2 para la ejecución de obras, según las Estadísticas de Licencias de Construcción del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, Dane.

Comparado con el mismo trimestre de 2016, cuando fueron 155.401 m2, significó una caída del 1,4%.

Alexis Vega Argüello, docente de la UIS y especialista en Estructura, asegura que es un comportamiento que se esperaba; no obstante, “parece que está repuntando un poco, esto debido al redireccionamiento que ha hecho el mercado”.

De acuerdo con la entidad, el 82,3% (126.168 m2) de las licencias otorgadas fueron para proyectos habitacionales y el 9,7% (14.899 m2) para comercio. El 8% restante para hospitales, escuelas, industria, oficina y hoteles, entre otros.

Según la muestra, de los 126.168 m2 , el 92,6% fue para la ejecución de proyectos habitacionales diferentes a VIS, mientras que el 7,3% restante fue para VIS.

“Lo que hemos percibido es que los estratos 3 han tenido una mejor dinámica, de ahí que las constructoras hoy en día le estén apostando a la ejecución de este tipo de proyec-tos, mientras que los estratos 5 y 6 están más quietos. Es ahí donde está el repunte”, explicó Vega Argüello.

Un mejor mes

Diferente a la dinámica que se registró en el primer trimestre, de acuerdo con el Dane, para marzo de 2017 en Santander se otorgaron 61.764 m2. Esto significó un aumento del 43,1% frente a marzo de 2016, cuando se licenciaron 43.157 m2 y 34,0% con respecto a febrero de 2017, cuando fueron 46.065 m2.

Durante el tercer mes se aprobaron 53.133 m2 para edificaciones habitacionales. Al menos el 94,1% fue para viviendas diferentes a VIS y el 5,8% para VIS.

Vega Argüello afirma a su vez que no es fácil proyectar el comportamiento que tendrá la construcción en este 2017; sin embargo, enfatizó que “se apunta a una mejora en la dinámica de la construcción, que es el jalonador de la economía colombiana, y que haya incremento del área licenciada. Estamos optimistas con el sector, pero esto dependerá de variables macroeconómicas en las que no tenemos ningún tipo de control”, puntualizó el experto.

Un buen comportamiento nacional

En el país, en marzo de 2017 el área total licenciada para construcción fue 1.994.868 m², 7,5% más que en el mismo mes de 2016.

Este crecimiento se explica por el área licenciada para los destinos no habitacionales, que presentaron un incremento de 47,5%, la variación anual más alta registrada desde enero de 2016; principalmente por el licenciamiento de los destinos bodegas.

Durante este mes, el área total licenciada para construcción de vivienda en el país fue 1.436.306 m². El metraje licenciado para la construcción de Vivienda diferente de VIS fue 1.081.486 m², mientras que para VIS fue 354.820 m2.

Finalmente, entre enero y marzo 2017 en el país se licenciaron 5.491.064 m².

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Publicada por: LUISA FERNANDA RUIZ
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