Sábado 11 de Agosto de 2018 - 12:01 AM

Moderación en lanzamientos afectó las licencias en Santander: Camacol

Entre enero y junio de 2018, en Santander, el área licenciada suma 356.245 m2, el 72,4% fueron para la ejecución de proyectos habitacionales.

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Archivo / VANGUARDIA LIBERAL
Moderación en lanzamientos afectó las licencias en Santander: Camacol
(Foto: Archivo / VANGUARDIA LIBERAL)

En Santander, el área de licencias de construcción volvió a tocar los números rojos. Así lo confirma el último informe de Licencias de Construcción del Dane, que reveló que durante junio de 2018 el área total aprobada para construcción en el departamento fue de 27.696 m2.

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Con relación a junio de 2017, cuando se otorgaron 78.651 m2, el licenciamiento cayó 64,7% y 54,2% frente a mayo de 2018 cuando fueron 60.572 m2.

Ante estos resultados, Sergio Luna Navas, gerente de Camacol Santander, asegura que esta situación se debe “a un ajuste normal que se está dando en el mercado de vivienda, como respuesta de los empresarios a moderar los lanzamientos con el objetivo de vender sus unidades en oferta”.

También, es consecuencia, dice Luna Navas, “a que en los trimestres anteriores (sobre todo del 2017) la velocidad de las ventas (rotación) no fue la de años anteriores y eso marca un paso más moderado en licenciamiento y lanzamiento de nuevos proyectos”.

Durante junio de 2018, al menos el 79,8% (22.118 m2) de las licencias se destinaron para la ejecución de proyectos habitacionales, el otro 20,1% se destinaron para Industria, Comercio, Educación y Hospitales.

El área aprobada para Vivienda diferente a VIS fue de 19.259 m2, de los cuales el 73,6% se licenció para casas y el 26,3% para apartamentos.

Los otros 2.859 m2 licenciados se emplearon para Viviendas de Interés Social, donde el 81,3% fueron para apartamentos y 18,6% casas.

De acuerdo con Camacol, en el primer semestre del año, en Santander se vendieron 2.546 viviendas nuevas, el 30% menos que en el mismo periodo de 2017, cuando fueron 3.646; al menos 2.377 fueron en Bucaramanga y su área metropolitana.

“El mercado está reaccionando a las condiciones que marcaron el 2017 y la expectativa es que para el 2018 y 2019 se reactive el licenciamiento y los lanzamientos a ritmos similares que los de años anteriores. Fedesarrollo nos ha mostrado que la confianza sigue en terreno positivo”, afirma Luna Navas.

Pocas licencias en el país

De acuerdo con el informe del Dane, en junio el área licenciada para construcción en el país fue de 1.687.819 m2.

Para vivienda se destinaron 1.314.402 m2, el 8,2% menos que en el mismo mes de 2017. De este total, el metraje licenciado para la construcción de vivienda de interés social, VIS, fue 172.072 m2, lo que representó una caída de -44,8%, mientras que para la vivienda no VIS se aprobaron 1.142.330 m2. Para destinos no habitacionales se licenciaron 373.417 m2.

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Publicada por: REDACCIÓN ECONOMÍA
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